外地企业热烈角逐，优质量块溢价成交 武汉年末土拍商场抓续火热

湖北日报讯（记者杨文漪、通信员马凯）12月24日，武汉市本年第31次地盘拍卖终结，共告捷出让19宗地块，总面积约60.71公顷，总成交金额达46.64亿元。

本次拍卖算作中，位于青山区临江正途与缔造沿途交织处的P（2025）211号住宅地块，经2家企业网上竞价9轮后，由浙江民企宝业集团旗下的湖北省建工房地产蛊卦有限公司以32340万元的总价、9034元/正常米的楼面地价竞得该地块，款式溢价率5.89%。位于江岸区自若正途与球场横街交织处的P（2025）219号住宅地块，经3家企业网上竞价18轮后，最终由绿城集团旗下的武汉鸿永房地产蛊卦有限公司以39200万元的总价、13852元/正常米的楼面地价竞得该地块，溢价率10.11%。

值得温顺的是，绿城集团本年已在武汉商场屡次滥觞。早在6月30日，该企业历程106轮热烈竞价，以楼面价27920元/正常米、溢价率54.36%竞得江岸区新兴街地块，创下连年新高。这次再度落子江岸，表露出外地品牌房企抓续深耕武汉、布局中枢区域的强烈意愿。

这次溢价成交的背后，反馈企业对武汉市发展远景的强项信心。近期武汉经济稳中向好，城市竞争力抓续擢升，加之当然资源和城乡缔造局通过企业恳道、精确供地等格式优化作事，从供需两头协同发力，鼓动地盘商场稳步回暖。本次出让的211号地块毗邻青山江滩、武汉科技大学等配套资源，219号地块则围聚自若正途、汉口江滩等，属区域内稀缺的“小而好意思”优质量块，因而投资后劲受房企招供。

P（2025）211号地块区位图。

本次供地涵盖住宅、交易、商务、工业等多种类型，既心仪企业多元投资需求，也有助于完善城市功能布局。跟着武汉经济回升、优质量块加多与商场作事优化，年底地盘商场呈现逐步升温态势。

据悉，武汉还将链接推出一批区位优厚、配套完善的优质量块，预测率先30宗、约200公顷地盘将于岁末进行网上公开拍卖，进一步激活商场活力。